風(fēng)景這邊獨(dú)好——鹽城東方集團(tuán)錨定“四化”戰(zhàn)略促轉(zhuǎn)型紀(jì)實(shí)
不忘初心，全心全意服務(wù)鹽城經(jīng)開區(qū)發(fā)展大局獲點(diǎn)贊；穩(wěn)健運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)總額突破500億元大關(guān)的亮麗業(yè)績；加足馬力，邁出融入長三角和大上海的鏗鏘足音；深化改革，豪邁書寫市場化發(fā)展的動人篇章；花香蝶來，吸引30多家地級市黨政企前來學(xué)習(xí)交流……
近年來，鹽城東方集團(tuán)以“東向卓越·方正致遠(yuǎn)”核心價值觀為引領(lǐng)，牢牢把握“高質(zhì)量發(fā)展走在蘇北蘇中同類國企前列”這一主線，在國企轉(zhuǎn)型發(fā)展的長跑接力中，圍繞規(guī)?；?、外向化、高效化、實(shí)體化“四化”戰(zhàn)略，披荊斬棘、闖關(guān)奪隘，向著“千億產(chǎn)業(yè)·百年夢想”美好愿景鏗鏘邁進(jìn)。
以穩(wěn)增長為導(dǎo)向，加快規(guī)?；l(fā)展
翻開鹽城東方集團(tuán)今年的財(cái)務(wù)報(bào)表，一串串亮眼的數(shù)據(jù)無疑是令人振奮的：全力克服新冠肺炎疫情影響，1-5月份實(shí)際完成營業(yè)收入9億元，同比增長16%；歸母利潤0.8億元；稅收2.88億元，占全年目標(biāo)任務(wù)96%；一般公共預(yù)算收入2.37億元，占全年目標(biāo)任務(wù)99%，提前實(shí)現(xiàn)“雙過半”目標(biāo)……數(shù)據(jù)背后，客觀反映了該集團(tuán)近年來規(guī)?；l(fā)展結(jié)出的累累碩果。
優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)增值明顯。持有投資性房產(chǎn)總量220多萬平方米，資產(chǎn)總價值超104億元，其中在上海核心地段持有的三處6.7萬平方米優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)目前已升值約20%、價值超50億元，在鹽城經(jīng)開區(qū)建成、在建的標(biāo)廠、寫字樓、學(xué)校、醫(yī)院、安置房等210多萬平方米。
子公司蓬勃發(fā)展。擁有全資及控（參）股子公司92家，其中全資子公司40家、控股子公司14家，參股公司38家；與此同時，通過加強(qiáng)市場化營收、利潤等督查考核，促使東方建設(shè)、市政、擔(dān)保、資管等15家子公司走向市場化道路。
得益于穩(wěn)增長導(dǎo)向的持續(xù)發(fā)力，該集團(tuán)總資產(chǎn)已從成立之初的1.5億元，增長到2019年底的516億元，特別是2016年以來總資產(chǎn)新增近230億元，基本實(shí)現(xiàn)三年翻一番，資產(chǎn)負(fù)債率始終保持在60%以內(nèi)。
以走出去為動能，提速外向化開拓
近年來，鹽城東方集團(tuán)積極踐行全市“兩海兩綠”路徑中“接軌上海”戰(zhàn)略，圍繞產(chǎn)業(yè)化、實(shí)業(yè)化、市場化追求，加速推進(jìn)外向化步伐。
在鹽合作共建漕河涇園區(qū)公司。致力和上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)協(xié)力推進(jìn)南北共建園區(qū)，已建成6萬平方米的科技綠洲平臺對外開放，成功招引了包括世界500強(qiáng)企業(yè)——法國佛吉亞汽車部件項(xiàng)目在內(nèi)的電子商務(wù)、三創(chuàng)類、高科技企業(yè)入駐，在全省共建園區(qū)考核中排名靠前。
在滬建成科創(chuàng)中心“飛地”。在市、區(qū)兩級黨委、政府指導(dǎo)下，該集團(tuán)以保利綠地廣場資產(chǎn)為載體，設(shè)立“中國鹽城（上海）國際科創(chuàng)中心”，全力打造“上海研發(fā)基地+鹽城產(chǎn)業(yè)化基地”，已吸引東風(fēng)悅達(dá)起亞、華人運(yùn)通等一批知名企業(yè)落戶。
通過鹽、滬兩地聯(lián)動發(fā)展并充分發(fā)揮人脈資源優(yōu)勢，鹽城東方集團(tuán)結(jié)識了多層面合作伙伴，與上海市靜安區(qū)、楊浦區(qū)招商辦戰(zhàn)略合作，與上海臨港集團(tuán)、上海信托、上電科等一批實(shí)力國企聯(lián)手，并與一批證券、基金、銀行建立了常態(tài)化合作關(guān)系，擴(kuò)大了合作朋友圈，畫好了共贏同心圓。
以調(diào)結(jié)構(gòu)為引擎，激活高效化投資
針對上海等地資本市場活躍、客商資源豐富的實(shí)際，鹽城東方集團(tuán)“借梯登高”，精準(zhǔn)實(shí)施股權(quán)投資、基金合作等項(xiàng)目，最大化促進(jìn)國有資本保值增值。
2016年6月以來，該集團(tuán)先后實(shí)施股權(quán)投資項(xiàng)目30多個，綜合浮盈30%以上，其中所投中微半導(dǎo)體（688012）、瀾起科技（688008）、青島海爾生物（688139）等3個項(xiàng)目均已成功在科創(chuàng)板上市且增幅強(qiáng)勁。此外，先后發(fā)起并參與設(shè)立了中韓（鹽城）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展基金、臨芯半導(dǎo)體基金等10支基金，總規(guī)模超130億元，為集團(tuán)長足發(fā)展和常態(tài)化增收拓展了空間。
入股上市公司與自主上市雙向發(fā)力。完成對江蘇立霸實(shí)業(yè)（603519.SH）入股工作，成為其第二大股東，此舉開創(chuàng)鹽城市國有企業(yè)入股民營股份之先河；與此同時，搶抓國務(wù)院政策機(jī)遇，穩(wěn)步推進(jìn)東方建設(shè)投資等子公司自主上市。
以主板塊為支撐，強(qiáng)推實(shí)體化運(yùn)行
近年來，鹽城東方集團(tuán)立足地產(chǎn)開發(fā)、市政公用、金融投資、智能制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等特色板塊，全面對標(biāo)找差，加快全方位實(shí)體化運(yùn)行。
地產(chǎn)開發(fā)板塊與富力地產(chǎn)集團(tuán)、陽光城地產(chǎn)集團(tuán)等簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，統(tǒng)籌推進(jìn)未來科技城、中舍花園四期、南環(huán)路北側(cè)地塊、海河灣花園等項(xiàng)目建設(shè)；市政公用板塊持續(xù)推進(jìn)贛江路道路完善、鹽瀆路供水等道路、橋梁和水電氣基礎(chǔ)配套建設(shè)，同步推進(jìn)污水處理廠高效運(yùn)行、園林公司萬畝林場建設(shè)、安通公司加快市場化步伐；金融投資板塊和上海的實(shí)力國企、銀行證券、知名機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略合作，創(chuàng)新推進(jìn)資產(chǎn)證券化、股權(quán)再融資、打造金控集團(tuán)等工作；智能制造板塊以“項(xiàng)目立區(qū)”戰(zhàn)略為指引，盡快突破半導(dǎo)體裝備、機(jī)器人、智能家電等項(xiàng)目落地；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)板塊借鑒金融街物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，嘗試推進(jìn)“大物業(yè)”+“智慧園區(qū)”模式，有力促進(jìn)區(qū)內(nèi)持有資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)高效運(yùn)行。
