“為祖國慶生?向盛會報告”系列報道資產篇之（三）——地標建筑亮相河東新城
鹽城東方集團重點打造的未來科技城地處中韓（鹽城）產業(yè)園核心區(qū)，占地面積約377.3畝，總建筑面積約75.44萬平方米，分南、北、西三大功能區(qū)域，其中南區(qū)和北區(qū)已建成、西區(qū)正全力建設，奮力打造中韓高水平國際創(chuàng)新合作示范窗口，賦能中韓科創(chuàng)研發(fā)機構及人工智能、區(qū)塊鏈、智能機器人等高端產業(yè)，將成為全區(qū)科技創(chuàng)新、項目強區(qū)、經(jīng)濟騰飛的重要載體。
一、三區(qū)分布
1.南區(qū)總占地面積約125.6畝，總建筑面積約27.8萬㎡（地上20.56萬㎡、地下7.24萬㎡），已建成包含辦公、研發(fā)、公寓等業(yè)態(tài)大樓12幢。已入駐黃海金控、黃海濕地研究院、區(qū)行政審批中心、區(qū)公安局警務站、興業(yè)銀行、工商銀行等。
2.北區(qū)總占地面積約151.2畝，總建筑面積約29.34萬㎡（地上23.77萬㎡，地下5.57萬㎡），已建成8幢樓，新韓銀行、建設銀行、江蘇銀行、悅達資本等金融，江蘇世紀新城集團、鹽城經(jīng)開城投公司、悅達資本公司等國企，以及燕舞亞朵酒店等配套入駐；剩余4幢樓地上建筑面積8.72萬㎡，含研發(fā)辦公和公寓商業(yè)，目前已竣工。
3.西區(qū)總占地面積約100.5畝，總建筑面積約18.3萬㎡（地上13.2萬㎡、地下約5.1萬㎡），規(guī)劃建設5幢辦公樓、3幢公寓樓，并于沿街樓宇設置商業(yè)及服務配套功能。目前正在主體結構施工，計劃12月底部分樓棟主體結構封頂，明年7月份竣工驗收。
二、亮點特色
< 地理位置極佳
緊鄰鹽城經(jīng)開區(qū)招商中心，與希望大道、新都路等主干道交匯，三分鐘上高架、十分鐘乘高鐵、一刻鐘到機場、二十分鐘上高速、半小時到港口，交通便捷、四通八達。
< 政務服務便捷
園區(qū)內設有區(qū)行政審批中心，對所有企業(yè)推進“不見面”審批，實現(xiàn)“一點接入、一次認證、全網(wǎng)通行”，常態(tài)化推進企業(yè)開辦全流程0.5個工作日辦結，充分體現(xiàn)賓至如歸的服務理念。
< 賦能智慧運營
在園區(qū)內推動智慧化運營，構建完善便捷的公共服務平臺，為企業(yè)提供標準化的入駐流程，多終端享受基礎辦公平臺、電子賬單查詢、訪客自主管理、智能停車、在線報修、全景式安防等一站式智慧化服務。
< 物業(yè)服務優(yōu)質
園區(qū)物業(yè)管理由鹽城東方集團旗下子公司、鹽城市“十大金牌物業(yè)”——東方物業(yè)公司負責，提供專業(yè)化、人性化、便捷化的客服、安保、保潔、車輛等物業(yè)服務，時刻讓人如沐春風。
< 生活配套齊全
園區(qū)內配套亞朵等高端商務酒店，瑞幸咖啡、肯德基等國際知名品牌，周邊商業(yè)中心、金融機構、人才公寓等功能設施完備。
三、項目招引
截至目前，未來科技城已累計注冊入駐企業(yè)約377個，其中實際入駐企業(yè)67家，虛擬注冊企業(yè)310家，已簽約項目租賃面積約16萬㎡（含人才公寓約2.5萬㎡）。
成功簽約總投資50億元的衡川濕法隔膜項目，擬建設衡川科技首個研究中心；成功簽約總投資3億元的中聯(lián)即送項目，預計正式落戶后3年納稅2.3億元；總投資1億元的商湯寬泛（鹽城）人工智能研究院項目，以及紐祿美卡智能機器人研究院、蠻尤杯電競等67家企業(yè)已入駐辦公；南京矩陣科技孵化器、創(chuàng)立本源孵化器等8家企業(yè)正在裝修。
南區(qū)和北區(qū)商業(yè)配套區(qū)域共計約1萬㎡，其中南區(qū)已有太平洋咖啡、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、得來品（韓國）、十里言長等入駐并營業(yè)；北區(qū)擬入駐肯德基、五里關火鍋、MaMaCha等一線品牌。
