| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 新墩花園1、2#住宅及車(chē)庫(kù) | |
| 項(xiàng)目編號(hào) | YCCQ1707-11 | |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
批準(zhǔn)單位：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 批準(zhǔn)日期：2017年7月1日 |
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| 掛牌日期 | 掛牌起始日期： 2017年7月18 日 | 掛牌終止日期：2017年8月16日 |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 鹽城東方投資開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 | |
| 標(biāo)的物概況 | 位于市區(qū)開(kāi)新墩花園1#、2#，全部建成于2007年，規(guī)劃用途與實(shí)際用途均為住宅、車(chē)庫(kù)，主體6層，車(chē)庫(kù)位于底層，混合結(jié)構(gòu)，采用條形基礎(chǔ)、磚墻承重。預(yù)售許可證：鹽市房預(yù)字（2006）第348號(hào)；鹽市房預(yù)字（2006）第349號(hào)；發(fā)證時(shí)間：2006年11月28日。權(quán)利類(lèi)型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，使用期限：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2075年11月29日止。 | |
| 資產(chǎn)評(píng)估 情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司鹽城分公司 |
| 評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào) | 蘇華評(píng)報(bào)字[2017]第A0021號(hào) | |
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位 | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2017年4月30日 | |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值 | 2468.01萬(wàn)元 | |
| 特別事項(xiàng)說(shuō)明 | 1、意向受讓方可至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門(mén)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況（轉(zhuǎn)讓方電話：0515-68086537，13815578899王先生）； 2、本次轉(zhuǎn)讓分兩個(gè)標(biāo)的：標(biāo)的一為新墩花園1#住宅（24套）及車(chē)庫(kù)（24套）；標(biāo)的二為新墩花園2#住宅（36套）及車(chē)庫(kù)（36套）； 3、如競(jìng)價(jià)成功，轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓涉及的60套車(chē)庫(kù)可簽訂合同、辦理權(quán)證。 |
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| 轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格 | 標(biāo)的一：￥987.88萬(wàn)元；標(biāo)的二：￥1480.13萬(wàn)元 | |
| 受讓方應(yīng)具備的具體條件 | 一、符合下列條件，具有完全民事行為能力的自然人或合法存續(xù)的法人可申請(qǐng)受讓該資產(chǎn)，本次轉(zhuǎn)讓僅接受單獨(dú)申請(qǐng)受讓該國(guó)有資產(chǎn)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。 1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，承諾收購(gòu)資金來(lái)源合法； 2、具有良好的商業(yè)信用； 3、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 二、報(bào)送材料 意向受讓方對(duì)照意向受讓方條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。 （一）意向受讓人為企業(yè)、公司法人的，一般須提供： 1、企業(yè)公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）； 2、法定代表人身份證明（復(fù)印件）、法人授權(quán)委托書(shū)（原件）及被委托人的身份證明（復(fù)印件）和聯(lián)系方式； 3、意向受讓方權(quán)力機(jī)構(gòu)作出的受讓決議、決定（公司制企業(yè)應(yīng)提供股東會(huì)（或有權(quán)的董事會(huì)）同意受讓股權(quán)的決定）（原件）； 4、現(xiàn)行有效的公司章程（原件）； 5、企業(yè)信用報(bào)告； 6、提供對(duì)資格條件中第1、2條的書(shū)面承諾（原件）； 7、企業(yè)基本情況（原件）； 8、其他符合受讓條件的證明材料。 （二）意向受讓人為社會(huì)自然人的一般須提供： 1、具備完全民事行為能力的自然人須提供身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件需本人簽字）； 2、個(gè)人信用報(bào)告； 3、提供對(duì)資格條件中第1、2條的書(shū)面承諾（原件）； 4、其他符合受讓條件的證明材料。 |
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| 備查文件 | 1、國(guó)有資產(chǎn)處置的批示； 2、江蘇華信資產(chǎn)評(píng)估有限公司鹽城分公司出具的評(píng)估報(bào)告（蘇華評(píng)報(bào)字[2017]第A0021號(hào)）； 3、標(biāo)的涉及的主要權(quán)屬證明資料復(fù)印件； |
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| 其他說(shuō)明 | 一、部分主要轉(zhuǎn)讓條件 1、交易價(jià)款自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清； 2、認(rèn)可并接受標(biāo)的現(xiàn)狀。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、經(jīng)審核后產(chǎn)生兩個(gè)（含兩個(gè)）以上合格意向受讓方的，采用競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓。 2、經(jīng)審核后只產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，經(jīng)批準(zhǔn)后，可采用直接轉(zhuǎn)讓方式。 三、申請(qǐng)方法 意向受讓方應(yīng)對(duì)照本公告要求進(jìn)行自審，自愿接受本公告和項(xiàng)目YCCQ1707-11號(hào)競(jìng)價(jià)文件的約束，于2017年8月16 日下午6時(shí)前按規(guī)定向鹽城市公共資源交易中心提交有關(guān)材料，申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)有關(guān)材料，領(lǐng)取YCCQ1707-11號(hào)競(jìng)價(jià)文件，并按以下規(guī)定期限向“鹽城市公共資源交易中心”的交易專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)（戶(hù)名： 鹽城市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：江蘇鹽城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；賬號(hào)：3209020101201000427683）轉(zhuǎn)入既定的交易保證金：標(biāo)的一，100萬(wàn)元；標(biāo)的二，150萬(wàn)元。如故意弄虛作假或隱瞞有關(guān)情況，致使不符合意向受讓方條件的，一切后果由該意向受讓方負(fù)責(zé)。 交易保證金繳納期限為2017年8月16日18時(shí)前到達(dá)以上銀行賬戶(hù)，遞交方式建議使用直接到達(dá)賬戶(hù)方式，不能及時(shí)到達(dá)賬戶(hù)的責(zé)任由意向受讓方負(fù)責(zé)。 經(jīng)資格審查小組同意，意向受讓方可按規(guī)定時(shí)限和要求補(bǔ)充提供有關(guān)資料。資格審查小組對(duì)意向受讓方的報(bào)名資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可成為合格意向受讓方進(jìn)入該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的程序，審核不合格的意向受讓方交易保證金無(wú)息退回。 四、公告期限：2017年7月18日至2017年8月16日。 報(bào)名期限：2017年8月10日至2017年8月16日18時(shí)（節(jié)假日正常休息）。 報(bào)名地址：市府西路1號(hào)市公共資源交易中心539室。 五、其它 1、報(bào)名并按時(shí)遞交交易保證金的意向受讓方即表明已完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓參考價(jià)格（底價(jià)）和YCCQ1707-11號(hào)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的全部條款，報(bào)名截止日期后，意向受讓方不得撤回受讓意向。 2、通過(guò)本次公開(kāi)交易產(chǎn)生的受讓方，應(yīng)獲得有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)。 3、公告期內(nèi)如沒(méi)有意向受讓方報(bào)名申購(gòu)，則本公告自動(dòng)延期5個(gè)工作日。 4、本公告如有修改或終（中）止，將在www.ycsggzy.gov.cn和 www.yccqw.com上發(fā)布。 5、本公告由轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行解釋。 |
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| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 交易中心：陸明明； 轉(zhuǎn)讓方：王先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0515-66883539；80981008 0515-68086537 13815578899 | |
| 傳真 | 0515-80981008 | |