一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房收儲(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù) 已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房收儲(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

　　2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。

　　3、工程規(guī)模：鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房及附屬設(shè)施。

　　4、質(zhì)量要求：按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作并出具符合招標(biāo)人要求的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容及形式以相關(guān)主管部門要求為準(zhǔn)。

　　5、服務(wù)期：二年（具體起始時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。實(shí)施項(xiàng)目在收到招標(biāo)人通知實(shí)施后15日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告?！?/p>

　　三、招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

　　根據(jù)招標(biāo)人項(xiàng)目實(shí)施時(shí)序需要，分階段、分批次進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)，建立資產(chǎn)臺(tái)賬(根據(jù)資產(chǎn)的性質(zhì)，分類統(tǒng)計(jì)匯總)，核查被評(píng)估單位的相關(guān)資產(chǎn)，對(duì)相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值出具評(píng)估報(bào)告，測(cè)算相關(guān)的資產(chǎn)價(jià)值，根據(jù)招標(biāo)人要求出具評(píng)估報(bào)告。本工程共為 一 個(gè)標(biāo)段。

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備各?。ㄗ灾螀^(qū)）財(cái)政廳頒發(fā)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書或經(jīng)過各市級(jí)財(cái)政局進(jìn)行備案。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須本單位在崗在職的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。

　　3、擬投入的項(xiàng)目組人員要求：除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，還須配備兩名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（人員專業(yè)配備滿足項(xiàng)目需求，如進(jìn)場(chǎng)后招標(biāo)人認(rèn)為配備的人員有不滿足需求的，必須按要求調(diào)整到位）。

　　4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　5、信譽(yù)要求：

　?。?）投標(biāo)人沒有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門、鹽城市市級(jí)有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　（2）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。

　?。?）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文9.1.1以及9.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

　?。?）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。 

　?。?）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

　?。?）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。

　?。?）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按照招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠(chéng)信行為，由相關(guān)部門按規(guī)定處理。

　　6、其他要求：投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目人員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。投標(biāo)時(shí)無需提供繳費(fèi)記錄證明，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。

　　7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　五、投標(biāo)保證金

　　投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。 

　　1、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣5000元整。投標(biāo)人必須在開標(biāo)前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上以銀行匯票方式匯至保證金專用賬戶（收款單位：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城開發(fā)區(qū)支行；賬號(hào)：32001735336050837146），投標(biāo)保證金一律以銀行匯票方式繳納，投標(biāo)保證金匯出單位及匯出賬號(hào)必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱及公司銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息證明中的基本戶賬號(hào)完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。

　　在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金銀行匯票原件和基本賬戶的銀行開戶許可證原件（或復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）或銀行出具的基本存款賬戶信息證明（加蓋投標(biāo)人公章）交工作人員核驗(yàn)，否則視為投標(biāo)人未繳納投標(biāo)保證金。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。上述材料無需封裝，直接帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)與投標(biāo)文件一起遞交。

　　2、投標(biāo)保證金退還時(shí)間：非中標(biāo)候選人匯票評(píng)標(biāo)結(jié)束后退還，中標(biāo)候選人（非中標(biāo)人）匯票中標(biāo)公示結(jié)束后退還，中標(biāo)人的匯票待履約保證金繳納后退還。

　　如項(xiàng)目發(fā)生異議（投訴）的，中標(biāo)候選人及異議人（投訴人）投標(biāo)保證金（采用銀行匯票作為投標(biāo)保證金的，在接受投訴人（異議人）投訴（異議）書時(shí)即辦理入賬手續(xù)）在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以退還。

　　六、招標(biāo)文件等的獲取

　　1、招標(biāo)文件等，招標(biāo)公告附件下載處自行下載。

　　2、本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣叁佰元整（￥：300元）；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)以現(xiàn)金形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納。

　　3、本項(xiàng)目招標(biāo)期間，投標(biāo)人須自行登錄鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://nkrbien.cn/），查詢本項(xiàng)目的招標(biāo)答疑、澄清修改文件、招標(biāo)控制價(jià)及補(bǔ)充公告、中標(biāo)結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標(biāo)人如未及時(shí)查看，責(zé)任自負(fù)。

　　七、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2022年4月11日15:00時(shí)。

　　八、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

　　十、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城東方集團(tuán)網(wǎng)（http://nkrbien.cn/）發(fā)布。

　　十一、其他

　　1、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。

　　2、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　十二、特別提醒：投標(biāo)人須提供48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明且健康碼、行程碼均為綠碼，體溫正常方可進(jìn)入開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)投標(biāo)人注意投標(biāo)截止時(shí)間，規(guī)范佩戴口罩，提早準(zhǔn)備好疫情防控登記的各項(xiàng)證明。如有疫情防控新要求，按最新要求執(zhí)行。

　　十三、聯(lián)系方式

　　建設(shè)單位（簽章）：鹽城東方投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)際軟件園6#樓10樓

　　聯(lián)系人：陳先生         

　　聯(lián)系電話：0515-68086956

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標(biāo)代理有限公司

　　地 址 ：鹽城市錢江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓

　　聯(lián)系人：吳女士   

　　聯(lián)系電話：0515-89803566  15950298580   

　　附件：鹽城經(jīng)開區(qū)內(nèi)閑置土地、廠房收儲(chǔ)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)招標(biāo)文件