一、招標條件
鹽城市東碩置業(yè)有限公司的峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目已由相關(guān)部門批準建設(shè)，工程建設(shè)資金來源自籌、已落實。現(xiàn)對該項目全過程跟蹤審計服務(wù)進行招標，邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標。
二、江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
三、工程概況
1、工程名稱：峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目全過程跟蹤審計服務(wù)。
2、工程地點：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：總建筑面積約145000平方米，項目計劃總投資約6億元。
4、質(zhì)量控制：二審誤差率達到招標文件相關(guān)要求。
5、時間要求：收到完整的工程結(jié)算資料后90天出具工程結(jié)算審定單。
四、標段劃分及招標內(nèi)容
本次招標項目為一個標段，招標內(nèi)容為峨眉山路西側(cè)、嫩江路南側(cè)地塊住宅項目招標文件審核、工程量清單及招標控制價審核、項目實施階段造價控制(審核設(shè)計變更、簽證、索賠、進度款支付等，工程結(jié)算有關(guān)的隱蔽工程現(xiàn)場跟蹤)、工程竣工結(jié)算審核等造價咨詢服務(wù)，具體詳見招標文件。招標人保留對招標范圍進行調(diào)整的權(quán)利。
五、投標人資格要求
1、投標人資質(zhì)要求：中國境內(nèi)注冊具有本項目履約能力的獨立法人，近三年未因業(yè)務(wù)質(zhì)量問題和違法違規(guī)行為受到相關(guān)部門處理處罰。
2、項目組擬派人員的要求：
2.1 項目組擬派人員至少包括(但不限于)以下人員：
?、?項目負責人1名：須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)，從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)不少于5年(以取得造價工程師或造價員資格的初始時間為準，下同)，并具備工程類中級工程師及以上職稱。
?、?土建專業(yè)的造價工程師、安裝專業(yè)的造價工程師各1名：均須具有國家一級注冊造價工程師注冊證書(舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級，下同)，從事工程造價咨詢業(yè)務(wù)不少于5年，并具備工程類中級工程師及以上職稱。
?、?除上述①、②項人員外，項目組還需配備其他造價人員不少于4名，至少包括土建專業(yè)1名、市政專業(yè)1名、安裝專業(yè)1名、裝飾專業(yè)1名。必須是本單位在崗在職的員工，具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)能力。投標時不需要提供相關(guān)證書。
注：評審時以投標人提供的上述人員的證書復印件加蓋投標單位公章為準。
2.2 項目組組成人員駐場要求：
投標時擬定的項目部人員必須全程跟蹤服務(wù)，其中至少一名投標項目組成員常駐現(xiàn)場，每周不少于5天，其他項目組成員隨叫隨到。駐場人員須接受招標人的日常考核和值班安排。 投標人自2018年4月1日(以提供的工程結(jié)算審定單出具的時間為準)以來須具有同一項目單項咨詢合同審定金額3億元及以上(以工程結(jié)算審定單的金額為準，同一項目出具多個審定單的，可累計計算)的房屋建筑工程的施工階段全過程造價控制和工程結(jié)算審核業(yè)績。 注：評審時以投標人提供的工程造價咨詢合同復印件加蓋投標人公章及工程結(jié)算審定單復印件加蓋投標人公章為準。
4、投標申請人須保證項目負責人、項目組成員及委托代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(例：如開標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納)。投標時無需提供相關(guān)證明材料，如有質(zhì)疑、投訴或招標人要求再提供。
5、招標人不接受聯(lián)合體投標。
6、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。
7、財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
8、信譽要求：投標人不得存在下列情形：
8.1 被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
8.2 在招投標活動中因本招標文件第三章16.1.1、16.1.2所列的失信行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間的。
8.3 近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)
8.4 被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
8.5 投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
8.6 投標人不存在鹽住建招【2020】4文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報暫停投標資格處罰期內(nèi)。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
六、招標文件的獲取
1、招標文件等、招標公告附件下載處自行下載。
2、本招標文件工本費為人民幣叁佰元整(￥：300元);繳納方式：投標人在遞交投標文件時以現(xiàn)金形式向招標代理機構(gòu)繳納。
3、本項目招標期間，投標人須自行登錄鹽城東方集團網(wǎng)(http://nkrbien.cn/)，查詢本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結(jié)果等，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時查看，責任自負。
七、投標文件遞交截止時間、地點和開標時間、地點
1、投標文件遞交截止時間(投標截止時間)：2023年4月27日9時00分。
2、逾期遞交的投標文件拒收并退回。
4、開標時間：2023年4月27日9時00分。
5、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)軟件園6#樓B座六樓開標室。
請投標人授權(quán)代表攜本人有效二代身份證(不含臨時身份證)原件在開標時間前到達開標室參加開標。
八、投標保證金交納及退還
本項目無須提供投標保證金。
九、評標辦法：采用資格后審、綜合評估法。
十、法發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在鹽城東方集團網(wǎng)(http://nkrbien.cn/)發(fā)布。
十一、其他
1、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的，招標人將拒絕投標。
2、本項目嚴禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十二、聯(lián)系方式
建設(shè)單位(簽章)：鹽城市東碩置業(yè)有限公司
地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國際軟件園6#樓10樓
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：0515-68086956
招標代理機構(gòu)(蓋章)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 址：鹽城國際創(chuàng)投中心南4樓3A06室
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系電話：0515-69057636